15.04.2025

В первом квартале 2025 года Москва успешно реализовала 421 коммерческое помещение на торгах. Общая площадь объектов составила более 80 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о высоком интересе со стороны предпринимателей. Об этом сообщила Мария Багреева, заместитель Мэра Москвы и руководитель столичного Департамента экономической политики и развития.

По словам Багреевой, приобретение коммерческой недвижимости на городских торгах имеет ряд преимуществ. Процедура прозрачна, проходит полностью онлайн, а стартовая цена объектов значительно ниже средней по рынку. Город также гарантирует юридическую чистоту сделок. Наибольшим спросом пользовались объекты на востоке столицы, где было реализовано 68 нежилых помещений. В Центральном округе участники торгов приобрели 63 объекта, на западе — 61, а на юго-востоке и юго-западе — по 43.

Большинство выставленных на торги помещений имеет свободное назначение, что позволяет их владельцам использовать их для различных видов бизнеса, включая магазины, салоны красоты, рестораны и образовательные учреждения. В среднем на один лот претендовали восемь человек, что подтверждает высокий интерес к таким объектам.

Кирилл Пуртов, руководитель столичного Департамента по конкурентной политике, отметил, что наибольшей популярностью пользуются помещения на первых этажах и в подвалах многоквартирных домов и офисных зданий. За три месяца 2025 года было реализовано 249 объектов на первых этажах и 110 — в подвалах, что составило 85 процентов от общего объема приобретенных нежилых помещений.

Город активно развивает операционную модель продажи объектов недвижимости, включая цифровизацию процессов. Максим Гаман, министр Правительства Москвы и руководитель Департамента городского имущества, отметил, что все этапы продажи, начиная от публикации информации и приема заявок до получения электронных ключей, реализованы в цифровом формате. На столичном инвестиционном портале доступны подробные описания лотов и возможность виртуального осмотра помещений.

С 2020 года была оцифрована процедура подготовки и подписания договоров купли-продажи. Регистрацию прав в Росреестре осуществляет город, что делает процесс покупки недвижимости максимально комфортным для инвесторов как из Москвы, так и из других регионов. В настоящее время на инвестиционном портале представлено более 200 коммерческих помещений, что подчеркивает активное развитие электронных сервисов для бизнеса в рамках национального проекта «Экономика данных» и регионального проекта «Цифровое государственное управление».

Источник Ссылка