Елена Тарасова разъяснила особенности применения кадастровой стоимости для уплаты земельного налога за 2023 год

15 февраля 2023 года в Московской областной Думе состоялось расширенное заседание Комитета по имущественным отношениям, природопользованию и экологии на тему «О рассмотрении результатов проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Московской области». На мероприятии выступила начальник отдела имущественных и ресурсных налогов УФНС России по Московской области Е.В.Тарасова. Елена Вячеславовна рассказала о применении результатов государственной кадастровой оценки земель, проведённой в Московской области в 2022 году для целей налогообложения, и пояснила участникам мероприятия особенности применения правила «заморозки» роста кадастровой стоимости в качестве налоговой базы в 2023 году. Она отметила, что в соответствии с законодательством для расчета земельного налога за 2023 год следует брать кадастровую стоимость, которая установлена на 01.01.2022, но только в том случае, если кадастровая стоимость недвижимости по состоянию на 01.01.2023 превысит кадастровую стоимость по состоянию на 01.01.2022 (за исключением случаев изменения характеристик соответствующего земельного участка - вида разрешенного использования, категории земель, площади). Следовательно, новые сведения о кадастровой оценке найдут отражение в налоговых уведомлениях в 2025 году при расчете земельного налога за налоговый период 2024 года. Представитель налогового управления уточнила, что и в этом случае недопустим рост налога более чем на 10% с учетом положений пункта 17 статьи 396 Налогового Кодекса РФ. То есть если сумма налога, исчисленная в отношении земельного участка, превышает сумму налога, исчисленную в отношении этого участка за предыдущий налоговый период, то сумма налога подлежит уплате налогоплательщиками-физическими лицами в размере, равном сумме налога, исчисленной за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1,1. Елена Тарасова обратила внимание, что организациям для расчета земельного налога необходимо свериться со сведениями в ЕГРН, которые являются основанием для определения кадастровой стоимости. В случае несогласия с кадастровой оценкой земельного участка организация так же, как и гражданин, может ее оспорить.