Поиск по ИНН

77240947700015855085; 1037730009448 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; проведен профилактический визит посредством видео-конференц-связи на тему «Соблюдение качества горячего водоснабжения в многоквартирных домах»

77230947700008597427; 1037730009448 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об изменениях внесенных Федеральным законом от 18.03.2023 N 71-ФЗ в ст.2 и ст.3 Федерального закона N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31 марта 1999 года, а также в ст. 20, ст. 113, ст. 135, раздел VII, ст. 161, ст. 162 "Жилищного кодекса Российской Федерации" N 188-ФЗ от 29.12.2004. Ранее заключенные договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ТО и Р ВДГО) и о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - ТО ВКГО) действуют до 1 января 2024 года. Договор на ТО ВДГО может быть заключен только с одной специализированной (газораспределительной) организацией, которая осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО. В соответствии с ч. 11 ст. 157.3 157.3 в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. С 1 января 2024 г техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - МКД) в городе Москве будет осуществляться с учетом Особенностей, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2023 г. № 1669-ПП. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано что Лица, осуществляющие управление МКД обязаны: • Внести изменения в договоры управления или Уставы ОСЖ, не позднее 30 ноября 2023 года, установив обязанность заключить со специализированной организацией договор о ТО и Р ВДГО (если такое оборудование установлено). До 1 января 2024 года заключить единый договор на ТО и Р ВДГО и ТО ВКГО со специализированной организацией по Единой форме, утвержденной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы. Также необходимо: • Обеспечить соблюдение обязательных требований, предъявляемых к периодичности проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в находящихся в управлении многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 15(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 - не реже 3 раз в год (в периоды с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь, при этом очередная проверка должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца предыдущей проверки). • Обеспечить беспрепятственный доступ специализированной организации в помещения, в которых размещено ВДГО и оказывать содействие специализированной организации в обеспечении беспрепятственного доступа для проведения ТО ВКГО. Разместить информацию на информационных стендах в местах общего доступа о необходимости соблюдения требований к безопасному использованию газа в быту.

77230947700008121455; 1037730009448 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; 5. При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. об исполнении подпункта «д» пункта 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. об обязательных требованиях, установленных пунктами 17 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в части надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, а так же систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах. об исполнении пункта 4 раздела II Приложения 1 правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. об обязательных требованиях, установленных пунктом 5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

77230947700008108720; 1037730009448 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; 5. При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. об исполнении подпункта «д» пункта 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. об обязательных требованиях, установленных пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в части надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. об обязательных требованиях, установленных пунктами 3.2.2, 3.2.7 и 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

77230061000107039263; 1037730009448 · Завершено; Федеральный государственный пожарный надзор; Профилактический визит; В ходе профилактического визита руководитель контролируемого лица представитель проинформирован(а): 1) о требованиях пожарной безопасности, предъявляемых к объектам надзора, установленных: Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Технический регламент) и нормативными документами в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента; Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; 2) о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов надзора исходя из отнесения их к соответствующей категории риска, а именно: объект надзора по адресу: г. Москва, ул. Дружинниковская, д. 11/2 отнесен к умеренной категории риска. В отношении объекта надзора в рамках федерального государственного пожарного надзора проводятся плановые контрольные (надзорные) мероприятия 1 раз в 6 лет в виде выездной проверки или инспекционного визита или рейдового осмотра. Внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объекта надзора в рамках осуществлении федерального государственного пожарного надзора проводятся в виде документарной проверки или выездной проверки или инспекционного визита или рейдового осмотра вне зависимости от присвоенной категории риска, по основаниям предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 3) об основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска объектов надзора, в числе которых: отсутствие в отношении объектов надзора действующего предписания органа государственного пожарного надзора; отсутствие на объекте надзора учреждений, осуществляющих экономическую деятельность, не соответствующую функциональному назначению здания; отсутствие сведений о проведении на объекте надзора перепланировки, реконструкции, капитального ремонта или технического перевооружения; отсутствие зарегистрированных случаев пожаров на объекте надзора за последние 5 лет (за исключением пожаров, причиной которых является умышленное уничтожение или повреждение имущества); отсутствие вступившего в законную силу постановления суда о назначении наказания в виде административного приостановления деятельности юридического лица и индивидуального предпринимателя за нарушения требований пожарной безопасности на объекте надзора либо решения суда о приостановлении деятельности на объекте в соответствии с частью 2 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение последних 3 лет; отсутствие информации о вводе в эксплуатацию либо фактическом функционировании объекта, получившего отрицательное заключение при согласовании специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения его пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; отсутствие сведений о ненадлежащей работе при пожаре на объекте имеющихся систем противопожарной защиты; отсутствие сведений о приостановлении действия лицензии юридического лица, индивидуального предпринимателя на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности вследствие грубых нарушений лицензионных требований, осуществлявшего деятельность на объекте надзора; наличие в отношении объекта надзора положительного заключения независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности); наличие доступа у органа государственного пожарного надзора к системам видеонаблюдения объекта для проведения регулярного дистанционного мониторинга соблюдения требований пожарной безопасности; наличие на объекте надзора круглосуточного мониторинга работоспособности автоматических систем противопожарной защиты (автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации, система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, система противодымной вентиляции) дежурным персоналом; предоставление в установленном порядке декларации пожарной безопасности в отношении объекта, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации; предоставление контролируемым лицом в срок, установленный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований, уведомления о принятии мер на объекте по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в области пожарной безопасности. 9. В ходе профилактического визита осуществлен сбор сведений (или уточнены сведения), необходимых для отнесения объекта надзора к категории риска.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об изменениях внесенных Федеральным законом от 18.03.2023 N 71-ФЗ в ст.2 и ст.3 Федерального закона N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" от 31 марта 1999 года, а также в ст. 20, ст. 113, ст. 135, раздел VII, ст. 161, ст. 162 "Жилищного кодекса Российской Федерации" N 188-ФЗ от 29.12.2004. Ранее заключенные договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – ТО и Р ВДГО) и о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - ТО ВКГО) действуют до 1 января 2024 года. Договор на ТО ВДГО может быть заключен только с одной специализированной (газораспределительной) организацией, которая осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав ВДГО. В соответствии с ч. 11 ст. 157.3 157.3 в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве могут быть установлены особенности организации технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме. С 1 января 2024 г техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме (далее - МКД) в городе Москве будет осуществляться с учетом Особенностей, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 29 августа 2023 г. № 1669-ПП. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано что Лица, осуществляющие управление МКД обязаны: • Внести изменения в договоры управления или Уставы ОСЖ, не позднее 30 ноября 2023 года, установив обязанность заключить со специализированной организацией договор о ТО и Р ВДГО (если такое оборудование установлено). До 1 января 2024 года заключить единый договор на ТО и Р ВДГО и ТО ВКГО со специализированной организацией по Единой форме, утвержденной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства города Москвы. Также необходимо: • Обеспечить соблюдение обязательных требований, предъявляемых к периодичности проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов в находящихся в управлении многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 15(1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 - не реже 3 раз в год (в периоды с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь, при этом очередная проверка должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца предыдущей проверки). • Обеспечить беспрепятственный доступ специализированной организации в помещения, в которых размещено ВДГО и оказывать содействие специализированной организации в обеспечении беспрепятственного доступа для проведения ТО ВКГО. Разместить информацию на информационных стендах в местах общего доступа о необходимости соблюдения требований к безопасному использованию газа в быту.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; 5. При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. об исполнении подпункта «д» пункта 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. об обязательных требованиях, установленных пунктами 17 и 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в части надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек, а так же систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах. об исполнении пункта 4 раздела II Приложения 1 правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. об обязательных требованиях, установленных пунктом 5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; 5. При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. об исполнении подпункта «д» пункта 4 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. об обязательных требованиях, установленных пунктом 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290 в части надлежащего содержания помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. об обязательных требованиях, установленных пунктами 3.2.2, 3.2.7 и 3.4.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170.

Завершено; Федеральный государственный пожарный надзор; Профилактический визит; В ходе профилактического визита руководитель контролируемого лица представитель проинформирован(а): 1) о требованиях пожарной безопасности, предъявляемых к объектам надзора, установленных: Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (далее – Технический регламент) и нормативными документами в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Технического регламента; Правилами противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479; 2) о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объектов надзора исходя из отнесения их к соответствующей категории риска, а именно: объект надзора по адресу: г. Москва, ул. Дружинниковская, д. 11/2 отнесен к умеренной категории риска. В отношении объекта надзора в рамках федерального государственного пожарного надзора проводятся плановые контрольные (надзорные) мероприятия 1 раз в 6 лет в виде выездной проверки или инспекционного визита или рейдового осмотра. Внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объекта надзора в рамках осуществлении федерального государственного пожарного надзора проводятся в виде документарной проверки или выездной проверки или инспекционного визита или рейдового осмотра вне зависимости от присвоенной категории риска, по основаниям предусмотренным пунктами 1, 3, 4, 5 части 1 статьи 57 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». 3) об основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска объектов надзора, в числе которых: отсутствие в отношении объектов надзора действующего предписания органа государственного пожарного надзора; отсутствие на объекте надзора учреждений, осуществляющих экономическую деятельность, не соответствующую функциональному назначению здания; отсутствие сведений о проведении на объекте надзора перепланировки, реконструкции, капитального ремонта или технического перевооружения; отсутствие зарегистрированных случаев пожаров на объекте надзора за последние 5 лет (за исключением пожаров, причиной которых является умышленное уничтожение или повреждение имущества); отсутствие вступившего в законную силу постановления суда о назначении наказания в виде административного приостановления деятельности юридического лица и индивидуального предпринимателя за нарушения требований пожарной безопасности на объекте надзора либо решения суда о приостановлении деятельности на объекте в соответствии с частью 2 статьи 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации в течение последних 3 лет; отсутствие информации о вводе в эксплуатацию либо фактическом функционировании объекта, получившего отрицательное заключение при согласовании специальных технических условий, отражающих специфику обеспечения его пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; отсутствие сведений о ненадлежащей работе при пожаре на объекте имеющихся систем противопожарной защиты; отсутствие сведений о приостановлении действия лицензии юридического лица, индивидуального предпринимателя на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности вследствие грубых нарушений лицензионных требований, осуществлявшего деятельность на объекте надзора; наличие в отношении объекта надзора положительного заключения независимой оценки пожарного риска (аудита пожарной безопасности); наличие доступа у органа государственного пожарного надзора к системам видеонаблюдения объекта для проведения регулярного дистанционного мониторинга соблюдения требований пожарной безопасности; наличие на объекте надзора круглосуточного мониторинга работоспособности автоматических систем противопожарной защиты (автоматические установки пожаротушения и пожарной сигнализации, система оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, система противодымной вентиляции) дежурным персоналом; предоставление в установленном порядке декларации пожарной безопасности в отношении объекта, для которого законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации; предоставление контролируемым лицом в срок, установленный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований, уведомления о принятии мер на объекте по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства в области пожарной безопасности. 9. В ходе профилактического визита осуществлен сбор сведений (или уточнены сведения), необходимых для отнесения объекта надзора к категории риска.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, установленному Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. О правилах предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Об обязательных требованиях, установленных пунктами 21 и 22 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктами 4, 5, 6, 8, 17, 41, 42, 43, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, пунктом 3 приложения Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. Разъяснены положения пункта 10.218 и пунктов 3, 6 Таблицы В.1 СП 42-101-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб, одобренных Постановлением Госстроя России от 26.06.2003 N 112. Обращено внимание на требования пункта 5.1.5 СП 62.13330.2011*. Свод правил. Газораспределительные системы. Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002, утвержденного Приказом Минрегиона России от 27.12.2010 N 780. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктом 5.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, по организации технической эксплуатации лифтов. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах", утвержденных Постановление Правительства РФ от 24.06.2017 N 743. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктом 2.6.1 – 2.6.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023-2024 гг. Управляющей организации разъяснены обязательные требования о порядке подготовки документов, рассматриваемые при комиссионной приемке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, размещаемые на портале «Дома Москвы» в подсистеме «Сезонная эксплуатация», порядке предъявления домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2023-2024 гг., доведены основные систематические нарушения, выявляемые в документах на портале «Дома Москвы», а также нарушения обязательных требований, допускаемых при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктом п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 в части ответственности за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором управления. Управляющей организации разъяснены обязательные требования установленные абз. 1, 2, 3, 4 раздела II и пунктами 2.1.1, 2.2.1, 4.2.3.11, 4.2.3.9, 4.7.4, 4.7.5, а также пунктом «Б» приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, в части перечня работ выполняемых управляющей организацией в рамках подготовке МКД к эксплуатации в весенне-летний период. В ходе профилактического мероприятия управляющая компания проинформирована о строгом соблюдении плана-графика, утвержденного префектом ЦАО, в части сроков выполняемых работ.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных частью 1 и частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Об обязательных требованиях, установленных пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Об обязательных требованиях, установленных пунктом 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. Об обязательных требованиях, и грубых нарушениях обязательных требований, установленных пунктами 3, 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктами 4, 6, 41, 42, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410. В ходе визита особое внимание контролируемого лица обращено на необходимость оказания содействия в обеспечении доступа сотрудников специализированных организаций, в частности АО «Мосгаз», для проведения работ по техническому обслуживанию, диагностике и ремонту внутриквартирного газового оборудования. В ходе визита контролируемому лицу рекомендовано направлять информацию о принятых мерах (проведенной работе) по результатам рассмотрения предостережений, объявленных Мосжилинспекцией.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, установленному Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. О правилах предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Об обязательных требованиях, и грубых нарушениях обязательных требований, установленных пунктами 3, 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. О требованиях п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктом 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, в части организации надлежащей эксплуатации кровли и чердачных помещений в зимний период. Управляющей организации разъяснены обязательные требования к лицам, осуществляющими управление многоквартирными домами, по организации очистки крыш от снега и (или) удаление наростов льда (сосулек, ледяных свесов, а также иных ледяных образований), снежных свесов на карнизах и других выступающих частях и элементах нежилых зданий, строений, сооружений и многоквартирных домов в соответствии с п. 10.13, 10.14 Правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка в г. Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 09.11.1999 N 1018 (ред. от 02.02.2017) №1018.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано: Об общих требованиях к деятельности по управлению многоквартирным домом, установленных статьей 161 ЖК РФ. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, установленному Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290. О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, установленном Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416. О правилах предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Об обязательных требованиях, и грубых нарушениях обязательных требований, установленных пунктами 3, 4 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. При проведении профилактического визита контролируемое лицо так же проинформировано об обязательных требованиях, установленных пунктом 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, по подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 гг. Управляющей организации разъяснены обязательные требования о порядке подготовки документов, рассматриваемые при комиссионной приемке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации, размещаемые на портале «Дома Москвы» в подсистеме «Сезонная эксплуатация», порядке предъявления домов к эксплуатации в осенне-зимний период 2022-2023 гг., доведены основные систематические нарушения, выявляемые в документах на портале «Дома Москвы», а также нарушения обязательных требований, допускаемых при подготовке многоквартирных домов к эксплуатации в осенне-зимний период.

Завершено; Региональный государственный жилищный контроль (надзор); Профилактический визит; При проведении профилактического визита контролируемое лицо проинформировано об обязательных требованиях, установленных подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110. Исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 ЖК РФ. Соблюдать часть 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.