Поиск по ИНН

29240942900011839492; 1172901009313 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска

29240942900009886202; 1172901009313 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано: Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами относит к лицензируемому виду деятельности, поэтому на лицензиатов распространяются лицензионные требования. Согласно подпункту "д" пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 грубым нарушением лицензионного требования признается наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Управляющие организации, получая плату за коммунальные услуги и плату за содержание жилого помещения от собственников и нанимателей, рассчитываются за поставленные в многоквартирный дом коммунальные ресурсы непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Именно неисполнение управляющей организацией данной обязанности, предусмотренной договором ресурсоснабжения, может свидетельствовать о том, что управляющая организация допускает грубое нарушение лицензионных требований. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями по вине управляющей организации может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. В рамках данного профилактического визита информируем о необходимости неукоснительно соблюдать вышеуказанные требования, а именно , своевременно и в полном объеме осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями по договорам ресурсоснабжения, не допуская задолженности. В соответствии с частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

29230942900004692832; 1172901009313 · Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано: Требования к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 (далее - Правила № 170), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень № 290). Неисправности печей, причины их появления и методы устранения приведены в приложении N 10 к Правилам № 170. Неисправности печей: неравномерный нагрев поверхностей, трещины в печах и трубах, щели вокруг разделки и выпадение из нее кирпичей, плохая тяга, перегревание и разрушение топливной камеры и дымоходов, повреждение топочной арматуры и ослабление ее в кладке, разрушение боровов и оголовков труб, а также обледенение оголовков дымовых газовых труб следует устранять по мере выявления недостатков, не допуская ухудшения состояния конструкций. Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушения противопожарных требований , а также обледенение оголовков дымовых труб, должны быть устранены немедленно, остальные - до начала отопительного сезона. Очистку от сажи дымоходов и труб печей следует производить перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное удаление наледей в оголовках дымовых и газовых и восстановление защитных устройств от проникания в каналы атмосферных осадков, а также эксплуатацию печей по соответствующим правилам и нормам. Печи и очаги должны иметь предтопочные листы, а также разделки от дымоходов до деревянных конструкций, соответствующие нормам проектирования. Эксплуатация печей и очагов со сквозными трещинами в кладкеи неисправными дверцами не допускается. Сушить и держать дрова и другие горючие материалы на печках и в кухонных очагах, а также у топок печей не допускается; Пользоваться легковоспламеняющимися жидкостями (керосином, бензином, денатуратом и др.) для растопки печей и очагов, а также топить углем, коксом и другими видами топлива печи и очаги, не приспособленные для этого топлива, не допускается. Вентиляционные каналы использовать в качестве дымоходов не допускается. Антенны радиоприемников и телевизоров крепить к дымовым трубам не допускается. Согласно Минимальному перечню № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах относятся: определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); очистка от сажи дымоходов и труб печей; устранение завалов в дымовых каналах. Трещины и неисправности в печах, дымоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания должны устраняться в течении 1 суток (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления) Приложение №2 к правилам № 170. Также разъясняем, что правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определен состав общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491). Согласно подпункту д) пункта 2 Правил, в состав общего имущества включается оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок определения цены договора. Таким образом, если в договоре управления печи указаны в перечне общего имущества, надлежащее содержание и ремонт такого имущества является обязанностью управляющей организации. В таком случае указанные работы выполняются за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано об обязательных требованиях, предъявляемых к его деятельности либо к принадлежащим ему объектам контроля, их соответствии критериям риска, основаниях и о рекомендуемых способах снижения категории риска, а также о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, проводимых в отношении объекта контроля исходя из его отнесения к соответствующей категории риска

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано: Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами относит к лицензируемому виду деятельности, поэтому на лицензиатов распространяются лицензионные требования. Согласно подпункту "д" пункта 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 грубым нарушением лицензионного требования признается наличие у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. Управляющие организации, получая плату за коммунальные услуги и плату за содержание жилого помещения от собственников и нанимателей, рассчитываются за поставленные в многоквартирный дом коммунальные ресурсы непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Именно неисполнение управляющей организацией данной обязанности, предусмотренной договором ресурсоснабжения, может свидетельствовать о том, что управляющая организация допускает грубое нарушение лицензионных требований. Наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями по вине управляющей организации может повлечь нарушение прав и законных интересов собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме. В рамках данного профилактического визита информируем о необходимости неукоснительно соблюдать вышеуказанные требования, а именно , своевременно и в полном объеме осуществлять расчеты с ресурсоснабжающими организациями по договорам ресурсоснабжения, не допуская задолженности. В соответствии с частью 3 статьи 14.1.3 КоАП РФ осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с грубым нарушением лицензионных требований влечет наложение административного штрафа: на должностных лиц в размере от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц - от трехсот тысяч до трехсот пятидесяти тысяч рублей.

Завершено; Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами; Профилактический визит; Контролируемое лицо проинформировано: Требования к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда № 170 от 27.09.2003 (далее - Правила № 170), Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества МКД, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (Минимальный перечень № 290). Неисправности печей, причины их появления и методы устранения приведены в приложении N 10 к Правилам № 170. Неисправности печей: неравномерный нагрев поверхностей, трещины в печах и трубах, щели вокруг разделки и выпадение из нее кирпичей, плохая тяга, перегревание и разрушение топливной камеры и дымоходов, повреждение топочной арматуры и ослабление ее в кладке, разрушение боровов и оголовков труб, а также обледенение оголовков дымовых газовых труб следует устранять по мере выявления недостатков, не допуская ухудшения состояния конструкций. Неисправности печей и кухонных очагов, вызывающие нарушения противопожарных требований , а также обледенение оголовков дымовых труб, должны быть устранены немедленно, остальные - до начала отопительного сезона. Очистку от сажи дымоходов и труб печей следует производить перед началом и в течение отопительного сезона через каждые три месяца. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать своевременное удаление наледей в оголовках дымовых и газовых и восстановление защитных устройств от проникания в каналы атмосферных осадков, а также эксплуатацию печей по соответствующим правилам и нормам. Печи и очаги должны иметь предтопочные листы, а также разделки от дымоходов до деревянных конструкций, соответствующие нормам проектирования. Эксплуатация печей и очагов со сквозными трещинами в кладкеи неисправными дверцами не допускается. Сушить и держать дрова и другие горючие материалы на печках и в кухонных очагах, а также у топок печей не допускается; Пользоваться легковоспламеняющимися жидкостями (керосином, бензином, денатуратом и др.) для растопки печей и очагов, а также топить углем, коксом и другими видами топлива печи и очаги, не приспособленные для этого топлива, не допускается. Вентиляционные каналы использовать в качестве дымоходов не допускается. Антенны радиоприемников и телевизоров крепить к дымовым трубам не допускается. Согласно Минимальному перечню № 290 к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания печей, каминов и очагов в многоквартирных домах относятся: определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов печей, каминов и очагов; устранение неисправностей печей, каминов и очагов, влекущих к нарушению противопожарных требований, а также обледенение оголовков дымовых труб (дымоходов); очистка от сажи дымоходов и труб печей; устранение завалов в дымовых каналах. Трещины и неисправности в печах, дымоходах, которые могут вызвать отравление жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной безопасности здания должны устраняться в течении 1 суток (с незамедлительным прекращением эксплуатации до исправления) Приложение №2 к правилам № 170. Также разъясняем, что правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определен состав общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила № 491). Согласно подпункту д) пункта 2 Правил, в состав общего имущества включается оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного жилого помещения. В соответствии с частью 3 статьи 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок определения цены договора. Таким образом, если в договоре управления печи указаны в перечне общего имущества, надлежащее содержание и ремонт такого имущества является обязанностью управляющей организации. В таком случае указанные работы выполняются за счет платы за содержание и ремонт жилого помещения, установленной в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.